미국 모기지 금리 변동, 매수와 재융자의 답이 다른 이유
미국 모기지 금리가 올랐다는 뉴스만으로 주택 매수를 미루거나 재융자를 포기하면 개인의 실제 비용을 놓칠 수 있습니다. 시장 평균은 방향을 보여주지만 신용, 계약금, 대출 유형과 포인트 선택에 따라 견적은 달라집니다
-
-
단일종목 레버리지 ETF, 일간 2배 성과를 보는 법
삼성전자나 SK하이닉스 주가가 장기적으로 오를 것이라는 전망이 맞더라도 단일종목 레버리지 ETF가 같은 기간 정확히 두 배 오르는 것은 아닙니다. 이 상품은 대개 하루 수익률의 배수를 목표로 매일 노출을 조정하므로 상승과 하락의 순서, 변동성이 누적성과를 바꿉니다. 기초주식 전
-
경공매 입찰, 감정가보다 먼저 계산할 권리·명도 기준
경공매 물건의 최저가가 시세보다 낮아 보여도 그 차액이 곧 수익은 아닙니다. 등기상 권리와 매각물건명세서, 점유자의 대항력과 배당, 체납·수선·명도 비용을 잘못 보면 낙찰 뒤 예상하지 못한 부담을 인수할 수 있습니다
-
2026 세법 변화 3가지, 적용일과 대상이 갈리는 구조
2026 세법 변화라는 제목에는 정부 발표, 국회 통과, 시행일과 실제 신고 시점이 한꺼번에 섞일 수 있습니다. 2026년에 발표된 개정안이 같은 해 거래에 적용되지 않을 수도 있고, 2025년 소득을 2026년에 신고하면서 이전 규정을 쓰는 경우도 있습니다. 세율이나 공제액
-
HUG 전세보증금반환보증, 계약 전에 걸러낼 조건과 신청 순서
전세보증금반환보증은 계약서만 제출하면 자동으로 보증금을 돌려주는 상품이 아닙니다. 보증금 상한, 주택 유형, 전입과 확정일자, 선순위 권리, 신청 가능 기간을 모두 통과해야 심사가 시작됩니다. 특히 계약을 이미 마친 뒤 제외 조건을 발견하면 선택지가 줄어드므로, 가입 여부는 잔
-
무순위 청약 신청, 모집공고별 적용 범위와 제외 조건
무순위 청약은 청약통장 없이 신청할 수 있다는 설명 때문에 자격 제한이 거의 없는 제도로 보이기 쉽습니다. 그러나 계약취소주택 재공급인지 잔여세대인지 등 공급 사유가 다르면 거주지역·무주택·성년과 재당첨 제한 적용도 달라질 수 있습니다
-
고배당 ETF 비교, 분배율보다 먼저 확인할 손실 제한 조건
고배당 ETF의 분배율이 높아졌다는 사실만으로 투자수익률이 좋아졌다고 판단할 수는 없습니다. 분배금 지급 뒤 기준가격이 조정될 수 있고 주가 하락으로 분모가 작아져 분배율이 높아 보이는 경우도 있습니다. 같은 기간의 가격 변화와 분배금, 총보수와 세금을 합친 총수익을 반드시 함
-
청년미래적금 신청, 연 19.4%보다 먼저 확인할 변수
청년미래적금의 연 19.4% 혜택이라는 표현은 모든 가입자에게 그대로 적용되는 약정금리를 뜻하지 않을 수 있습니다. 은행 금리와 우대조건, 정부기여금 효과를 일정 납입액과 만기 유지 가정으로 환산한 수치라면 개인의 소득구간과 납입 방식에 따라 체감 수익은 달라집니다. 신청 전에
-
월세 계약 전 신용정보 확인, 동의보다 먼저 살필 세 가지 조건
월세 계약에서 상대방의 신용정보를 확인하려는 요구가 있어도, 동의서 한 장이 모든 정보 조회를 허용하는 것은 아닙니다. 계약에 필요한 정보의 범위와 처리 목적, 제공받는 주체를 분리해 확인해야 개인정보와 신용정보를 과도하게 요구하는 일을 줄일 수 있습니다
-
청년 자산형성 지원제도, 중복가입 전에 확인할 신청 순서
청년 자산형성 지원제도는 이름이 비슷해도 정부기여 방식과 가입기간, 소득 확인 시점과 중도해지 결과가 다릅니다. 최고 혜택만 비교하면 긴 기간 동안 유지해야 하는 월 납입 부담이나 다른 제도와의 중복 제한을 놓칠 수 있습니다
