부담부증여 세금: 부담부증여 절세, 채무를 넘긴다고 세금이 줄지 않는 이유
부담부증여는 부동산과 함께 담보채무를 넘겨 증여재산가액을 줄이는 방식이지만 채무액만큼 세금이 사라지는 구조는 아닙니다. 수증자가 채무를 실제로 인수하면 증여자에게는 그 부분을 유상 양도한 것으로 보아 양도소득세가 생길 수 있습니다
부담부증여는 부동산과 함께 담보채무를 넘겨 증여재산가액을 줄이는 방식이지만 채무액만큼 세금이 사라지는 구조는 아닙니다. 수증자가 채무를 실제로 인수하면 증여자에게는 그 부분을 유상 양도한 것으로 보아 양도소득세가 생길 수 있습니다
2026 세법 변화라는 제목에는 정부 발표, 국회 통과, 시행일과 실제 신고 시점이 한꺼번에 섞일 수 있습니다. 2026년에 발표된 개정안이 같은 해 거래에 적용되지 않을 수도 있고, 2025년 소득을 2026년에 신고하면서 이전 규정을 쓰는 경우도 있습니다. 세율이나 공제액