전세대출

전세보증금 5억 원을 투자하지 못해 생기는 기회비용은 주식의 기대수익률을 그대로 곱한 금액이 아닙니다. 보증금은 주거 안정과 월세 절감, 계약 이행을 위한 자금이며 투자로 전환하려면 대출이자·세금과 가격하락 위험을 감수해야 합니다

전세대출 금리가 낮아졌다는 소식만 보고 대환하면 기존 보증과 임대차계약, 새 금융회사의 목적물 심사에서 막힐 수 있습니다. 전세대출은 일반 신용대출과 달리 보증기관·보증한도와 임대차 잔여기간이 승인조건에 함께 반영됩니다

서울 전셋값이 12년 만에 최대폭으로 올랐다는 통계는 모든 구와 주택형의 보증금이 같은 만큼 상승했다는 뜻이 아닙니다. 주간·월간 지수와 실제 계약금액, 신규계약과 갱신계약은 서로 다른 움직임을 보일 수 있습니다