서울 재개발 공공기여율 완화, 사업지마다 다른 적용 범위와 제외 조건
서울 재개발의 공공기여율 완화는 정비사업의 조건을 바꿀 수 있습니다. 그러나 같은 정책이 모든 사업지의 분담금 감소, 사업 속도, 매매가격 상승으로 이어지는 것은 아닙니다. 정비계획, 인허가 단계, 공사비와 조합 자금 구조가 사업지마다 다르기 때문입니다
서울 재개발의 공공기여율 완화는 정비사업의 조건을 바꿀 수 있습니다. 그러나 같은 정책이 모든 사업지의 분담금 감소, 사업 속도, 매매가격 상승으로 이어지는 것은 아닙니다. 정비계획, 인허가 단계, 공사비와 조합 자금 구조가 사업지마다 다르기 때문입니다
성수 재개발 2~4지구는 입지 이름이 같아도 정비계획과 조합원 수, 사업단계·용적률과 분양계획이 달라 하나의 프리미엄으로 비교할 수 없습니다. 시공사 선정은 중요한 단계지만 관리처분과 분양가, 추가분담금이 확정됐다는 뜻은 아닙니다