부담부증여 세금: 부담부증여 절세, 채무를 넘긴다고 세금이 줄지 않는 이유
부담부증여는 부동산과 함께 담보채무를 넘겨 증여재산가액을 줄이는 방식이지만 채무액만큼 세금이 사라지는 구조는 아닙니다. 수증자가 채무를 실제로 인수하면 증여자에게는 그 부분을 유상 양도한 것으로 보아 양도소득세가 생길 수 있습니다
부담부증여는 부동산과 함께 담보채무를 넘겨 증여재산가액을 줄이는 방식이지만 채무액만큼 세금이 사라지는 구조는 아닙니다. 수증자가 채무를 실제로 인수하면 증여자에게는 그 부분을 유상 양도한 것으로 보아 양도소득세가 생길 수 있습니다
외국인이 국내 주택을 살 수 있는지 묻는 질문에는 단순한 허용·금지 답보다 거래 조건의 구분이 필요합니다. 주택 매매계약과 소유권 등기는 내국인과 비슷하게 진행되지만 국적, 국내 거주 여부, 취득 대상 토지와 자금 반입 방식에 따라 추가 신고가 생길 수 있습니다. 계약금을 보내